Многие мечтают сделать лоджию или балкон уютным местом для отдыха. Однако не все знают, как это сделать, не нарушив закон. Депутат Госдумы Никита Чаплин подчеркнул, что современные технологии позволяют превратить эти пространства в комфортные дополнительные зоны, но важно соблюдать установленные нормы.
По словам депутата, ключевым моментом является понимание, какие работы можно проводить без согласования, а какие требуют официального разрешения. Например, замена остекления на аналогичное по параметрам не требует согласования, но если планируется изменение конструкции, демонтаж части стены или установка тёплого пола, необходимо получить одобрение местных властей и в некоторых случаях согласие собственников дома.
Чаплин напомнил, что лоджия является частью общего имущества многоквартирного дома. Любые изменения, затрагивающие фасад или несущие конструкции, должны быть согласованы. В противном случае собственник может столкнуться не только со штрафами, но и с необходимостью вернуть всё в исходное состояние.
Для законного проведения работ необходимо разработать проект в сертифицированной организации, согласовать его с управляющей компанией и подать заявление в местную администрацию с приложением необходимых документов. Соблюдение этих простых правил позволит создать комфортное пространство без риска для себя и соседей.
