Многие жители многоэтажек мечтают о прохладе в своих квартирах в жару. Однако установка кондиционера может обернуться неприятными сюрпризами. Суды всё чаще демонтируют такие системы, установленные без согласования. Проблема в том, что внешние блоки сплит-систем фактически используют общее имущество собственников. Согласно жилищному законодательству, все владельцы помещений в многоквартирных домах имеют равные права на общедомовую собственность. Поэтому для законного размещения внешнего блока необходимо получить согласие большинства совладельцев на общем собрании. Однако такие решения принимаются редко, а количество незаконно установленных систем растёт. Сейчас суды активно рассматривают иски о принудительном удалении кондиционеров с фасадов зданий. Даже при наличии разрешения собственников оборудование могут демонтировать, если оно нарушает архитектурный облик, установлено на объекте культурного наследия или не соответствует техническим требованиям. Поэтому перед установкой кондиционера важно изучить все правовые аспекты.
