Нередко в коммунальных квитанциях встречаются сомнительные услуги, которые жильцы могут не платить, заявил юрист Дмитрий Осянин в разговоре с агентством "Прайм". По его словам, управляющие компании часто включают в счета такие позиции, как услуги консьержа, страховка, радиоточка, общедомовая антенна, кабельное телевидение и системы контроля доступа — и всё это без согласия собственников.
Юрист отметил, что хотя возможность отказаться от ненужных услуг есть, многим это кажется слишком хлопотным и трудоемким, поэтому они предпочитают не связываться с этой процедурой.
По действующим правилам, отказываться от таких платных услуг можно, но для этого иногда необходимо расторгнуть соответствующий договор. Важное разъяснение было предоставлено летом 2024 года Конституционным судом: дополнительные услуги могут включаться в квитанции лишь с согласия жильцов, оформленного через общее собрание собственников. Обязательные платежи касаются только базовых коммунальных услуг — электроэнергии, отопления, водоснабжения и вывоза мусора. Все остальные сервисы остаются на усмотрение жильцов.
В настоящее время разрабатывается законопроект, который запретит навязывание дополнительных коммунальных услуг. Ожидается, что он вступит в силу 1 сентября 2025 года.
