Верховный суд России разъяснил важные нюансы, касающиеся раздела недвижимости, приобретенной одним из супругов до заключения брака. Как стало известно, даже если в процессе совместной жизни были внесены платежи за квартиру, она не подлежит делению между бывшими мужем и женой.
В недавнем деле суда рассматривался спор между парой из Ставрополя, прожившей в браке целых 13 лет. Мужчина купил трехкомнатную квартиру по договору долевого участия еще до того, как его и его супруги сочетали узами брака. Однако часть средств за квартиру была внесена в период после регистрации брака.
Женщина требовала разделить недвижимость на две равные части, утверждая, что средства на покупку были получены на свадьбу и представляли собой совместные сбережения, в дополнение к помощи родственников. Суд, однако, пришел к выводу, что осуществление платежей по личному долгу одного из супругов, который образовался до брака, не является основанием для признания этой квартиры совместной собственностью.
Верховный суд подчеркнул, что законодательство защищает права супругов, которые полагают, что их личные обязательства исполнялись за счет совместных ресурсов. Например, если для приобретения недвижимости были использованы средства второго супруга или общие накопления, тот может требовать компенсации пропорционально своим долям в общем имуществе.
Суд также уточнил, что если один из супругов исполняет свои личные обязательства за счет доходов семьи, у другого возникает право на возмещение половины потраченных средств при условии доказательства такого рода расходов. Это говорит о важности документирования всех финансовых операций и накоплений на протяжении совместной жизни.
