Юрист Ирина Сивакова разъясняет: если земля была получена одним из супругов в период брака на праве постоянного пользования и затем приватизирована, она считается общим имуществом. Поэтому нотариус вправе требовать согласие бывшего супруга на сделку дарения такого участка. Однако Верховный суд РФ постановил: после официального расторжения брака нотариально заверенное согласие бывшего супруга на сделки с общим имуществом не нужно. Женщина может оформить договор дарения земельного участка своей матери и зарегистрировать его в ЕГРН без согласия бывшего мужа. Но бывший супруг всё равно может оспорить сделку в суде в течение года, если докажет, что одаряемый знал об отсутствии его согласия. Чтобы избежать судебных разбирательств и защитить свои права, важно тщательно задокументировать все юридические аспекты сделки.
