С начала 2025 года в России вступают в силу изменения в правилах землепользования. Эти нововведения затронут всех собственников: от дачников до владельцев городских участков. Главная цель изменений — повысить ответственность владельцев и сократить количество заброшенных территорий, которые портят внешний вид и экологию.
Одно из ключевых изменений — введение понятия «освоенный участок». Чтобы земля считалась освоенной, её нужно очистить от мусора и сорняков, а также использовать по назначению. Например, на участке должны быть постройки или вестись сельскохозяйственная деятельность. Участки с незавершёнными или аварийными постройками будут считаться неосвоенными.
Новые земельные участки, приобретённые после апреля 2025 года, будут считаться освоенными автоматически при регистрации права собственности. Владельцы участков, приобретённых ранее, получат переходный период до апреля 2028 года. В этот срок нужно привести участок в порядок, иначе возможны штрафы и изъятие земли.
Власти подчёркивают, что цель реформ — не усложнить жизнь собственникам, а улучшить управление земельными ресурсами и избавиться от заброшенных территорий. Эксперты советуют не откладывать подготовку участков: очистить территорию, зарегистрировать постройки и провести благоустройство. Это не только поможет избежать штрафов, но и повысит рыночную стоимость земли.
